Projekat "NOVA VOGOŠĆA"

 

Kratki opis naselja „Nova Vogošća“

Prostorna cjelina naselja „Nova Vogošća“ nalazi se na području Općine Vogošća -Sarajevo, a sam lokalitet je smješten sa desne strane saobraćajnice Sarajevo –Vogosšća - Tuzla, prije ulaska u sami centar Vogošće . Naselje se proteže u pravcu istok-zapad , a lokalitet je u neposrednoj blizini Općine Centar Sarajevo .

Položaj objekta određen je lokacijom, a sve u skladu sa regulacionim planom.

Udaljenost lokacije od samog centra grada Sarajeva  (Predsjedništva BiH) je 4,5 kilometara.

  

Centar naselja, ispred lokacije 7 , predviđa se ukidanje otvorenog parking prostora i umjesto njega uspostavlja se gradski trg sa sadržajima  koji će poslužiti za održavanje manifestacija na otvorenom, a ispod samog trga nalazit će se parking prostor za stanare i posjetioce naselja.

 

Lokacije 1, 2, 3, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 i 11 su stambeni objekti sa 4 i više ulaza, dok je lokacija broj 9 predviđena za obdanište i servisne sadržaje. U prizemnoj etaži objekta lokacije broj 9 predviđena je izgradnja obdaništa , dok je u suterenskom dijelu objekta lociran prostor za smještaj kontrole - nadzora i servisiranje cijelog naselja .

 

Lokalitet se proteže na 45.690 m2 građevinskog zemljišta, od čega je pod objektima

12.414 m2, gdje je odnos izgrađene i neizgrađene parcele u korist druge, što i te kako doprinosi većem kvalitetu stanovanja. Dok je ukupna površina naselja uključujući saobraćajnice, pješačke staze, zelenu površinu i ostale sadržaje  90.000 m2.

 

Poslovni prostori su predviđeni u prizemnim etažama svih objekata, a na lokaciji broj 6 je predviđen šoping centar sa super marketom od 8.000 m2 i poslovnim prostorima,

a u prizemlju lokacije broj 7 su predviđeni poslovni prostori koji su vezani za trg naselja , u svim ostalim stambenim objektima u prizemlju su predviđeni stanovi koji su prilagođeni potrebama invalida, obezbijeđen pristup rampama u svaku stambenu jedinicu.

Predloženim idejnim  rješenjem predviđena je izgradnja 1250 stambene jedinice, odnosno taj se broj može povećati, odnosno smanjiti, u zavisnosti od iskazane potrebe za veličinom stambene jedinice. U svim  zgradama su predviđene suterenske etaže u njima  su predviđena parking ili garažna mjesta. 

 

Ovim rješenjem je postignu muliti-funkcionalna, fleksibilna kompozicija, koja omogućava kombinaciju svih predviđenih stambenih jedinica / jednosobnih stanova, dvosobnih stanova, trosobnih, višesobnih stanova i višesobni stanovi na posljednjim etažama, a sve u zavisnosti od pojedinačnih potreba, odnosno želje kupca.

Sve stambene jedinice bez obzira na kojoj se etaži nalaze mogu se pre projektirati , kako po vertikali tako i po horizontali objekta, odnosno pre komponirati , a da ne utiče na narušavanje oblikovno-kompozicijske vrijednosti eksterijera objekta.

 

Saobraćaj ; Pristup lokaciji je sa glavne saobraćajnice i obezbijeđen je na dva mjesta naseljskom saobraćajnicom kod objekta broj 6 i 11 regulisan semaforima . Saobraćaj u mirovanju je u sklopu stambenog kvarta kao otvorene parking površina i zatvorena u suterenskim etažama, pješački prilazi objektima omogućen je sa naseljske saobraćajnice preko pasaža, a kolski sa postojećeg parking prostora. U okviru svih stambenih objekata u suterenskim etažama obezbjeđen je parking prostor kako za stambene jedinice tako i za poslovne prostore locirane u prizemnim etažama.

 

 

Komunikacije ; kablovska , internet i telefonija rađena je optičkim kablovima , a kompletne ove usluge pružaju se preko zajedničkog centra bhservisa . Na ovaj način pojedine usluge kao što su  kablovska TV  i internet će biti veoma poboljšanje a ujedno će biti ponuđene cijene po vrlo pristupačnim uslovima .

 

Upravitelj kompletnog naselja  ostaje investitor to jest bhservis sa svim svojim dodatnim uslugama koje su zakonom o upraviteljstvu propisane . bhservis prenosi sve garantne rokove od izvođača  prema svojim kupcima što daje veoma dobru  sigurnost i udobnije življenje u naselju .   

Status projekta: Radovi u toku